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Objekt-Nummer 1070


Gewerbegrundstück mit Hallen und viel Potential

Gewerbegrundstück mit Hallen und viel Potential

Objektdaten


Kaufpreis: 199.000,00 €
Courtage: 5,98% des Kaufpreises
Mieteinnahmen: 0,00
Zimmer: 0
Fläche: 12.000,00 m²
Balkon/ Terrasse: Nein
Einbauküche: Nein
Keller: Nein


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Objektdetails


Beschreibung


Das Gewerbegrundstück befindet sich in der Ortslage Ostrau der Gemeide Petersberg, ca. 15 km von Halle entfernt und ist ca. 12.000 m² groß. Auf dem Grundstück befinden sich 8 Hallen mit eine durchschnittlichen Größe von 300 m² . Ein Teil der Hallen wurde an verschiedene Nutzer vermietet. Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 8.196,00 € p.A.. Bei konsequenter Vermietung aller zur Verfügung stehenden, bereits vorhanden Flachen, ist mit einer Mieteinnahme in Höhe von ca. 13.000 € p.A. zu rechnen. Die Hälfte wird vom Eigentümer selbst als Produktionsbetrieb genutzt. In allen Hallen sind Strom und Wasseranschlüsse vorhanden. Das Grundstück verfügt über einen eigenen Brunnen und eine eigene Trafostation. Die derzeit zur Produktion genutzten Flächen können beheizt werden. Die Außenflächen sind betonieret und bieten viel Platz für Außenlager und Stellplätze für LKW`s.

Sonstige Angaben


WIR BITTEN UM BEACHTUNG, dass wir vollständige Objektdaten erst herausgeben und Besichtigungen nur dann vereinbaren können, wenn Sie uns ebenfalls Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer übermittelt haben. Alle aktiven Objekte finden Sie auf unserer Homepage http://www.wohntraum.info. Sollten Sie hier nicht fündig werden und weiterhin an aktuellen Angeboten interessiert sein, nehmen Sie sich bitte die Zeit und senden uns per eMail Ihre detailierten Wünsche zu. Sie können dazu auch gern das Suchformular auf unserer Homepage verwenden. Ihr Vorteil besteht darin, dass wir die uns neu angebotenen Objekte noch bevor wir sie veröffentlichen, zunächst erst einmal Ihnen vorstellen können. Wir garantieren Ihnen das Ihre Daten nur für den Zwecke bestimmt sind, mit Ihnen zu kommunizieren um Ihnen bei der Erfüllung Ihres Wohntraum`s behilflich sein zu können. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch gern auch persönlich zur Verfügung. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Die Lage


Ostrau ist die nördlichste Ortschaft im Gemeindegebiet und liegt an der Kreisgrenze zu Anhalt-Bitterfeld. Mit Kindergarten, Grundschule, Turnhalle und Einkaufsmarkt übernimmt Ostrau auch eine Versorgungsfunktion für die umliegenden Ortschaften. In ihrer Bebauungsstruktur sind die Siedlungen in ihrem Ursprung als Straßendörfer angelegt. Neben der historischen Bebauung sind insbesondere Bauphasen vor 1990 für das heutige Siedlungsgefüge maßgebend. Die Autobahnen A 9 und A 14 sind von hier aus gut zu erreichen.

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